OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mam przyjemność przedstawić Państwu doskonale zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle budynku w stylu "holenderskim " który dpowiada obowiązującym trendom architektury. Największym atutem prezentowanej nieruchomości jest postawienie na niskoenergetyczny projekt e4. Duże przeszklenia, doskonale zaplanowana przestrzeń dzienna z antresolą oraz projekt strefy sypialnianej na pewno zaspokoji gusta każdego przyszłego lokatora tego domu.

Nasi przyszli Mieszkańcy mają do wyboru domy o powierzchni 138 m2 posadowiony na działce 854 m2 w których zaprojektowane zostało 5 pokoi; wszystkie z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Do każdego lokalu przynależy garaż oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Poczucia bezpieczeństwa nadaje fakt, iż osiedle jest terenem zamkniętym w pełni monitorowanym. Wejście na osiedle wyposażone będzie w wideodomofon.

Prezentowane zdjęcią w ofercie pokazują jak wygląda budynek w stance deweloperskim.

Specyfikacja:

- płyta fundamentowa (20 cm XPS)
- instalacja podposadzkowa
- izolacja p/w pod ścianami papa termozgrzewalna
- ściany zewnętrzne poroterm drifix T 36,5
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne porotherm drifix 25
- schody żelbetowe
- strop żelbetowy
- drewniana konstrukcja dachu
- ocieplenie nakrokwiowe dachu Bauder PIR Plus140
- pokrycie dachówką ceramiczną Orea 9
- obróbki blachaeskie stlowe
- orynnowanie pcw
- przyłacze wodociągowe
- przyłacze kanalizacyjne
- przyłącze elektryczne
- światłowód
- ogrodzone i monitorowane osiedle

Standard wykończenia:

- na płycie fundamentowej ocieplonej 20 cm warstwą styroduru XPS500

- z pustaków porotherm drifix 36,5T

- z nakrokwiowym ociepleniem dachu w systemie Bauder PIR 140 Plus

- z pokryciem dachu dachówką ceramiczną

- z oknami 3 szybowymi współczynnik U= 0,8 W/m2K

- z tynkami wewnętrznymi gipsowymi

- z posadzkami cementowymi

- z kompletnie wykonaną elewacją



Budynek wyposażony dodatkowo w :

- Pompę ciepła Waterkotte p/w typu split z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej

- Wentylację mechaniczną z rekuperacją Thessla Green

- Instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, nowoczesny system centralnego ogrzewania (podłogówka i sufitowe maty kapilarne Becka),

- Instalację chłodzenia pasywnego

Wykończenie domu i inwestycji:

- stan deweloperski/ przyłącze wodociągowe, elektryczne, telefoniczne, światłowód, kanalizacja

- Ogrodzone, monitorowane osiedle, z bramą sterowaną automatycznie

- Droga wewnętrzna pokryta ekologicznym żwirem

- Podjazdy, tarasy i podejścia do budynku z płytek betonowych szlache

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- wiatrołap
- garderoba
- how wejściowy
- łazienka z WC
- pomieszczenie techniczne kot
- salon
- otwarta kuchnia
- pokój

1 PIĘTRO:

- korytarz
- sypialnia połączona z łazienką
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- sypialnia 3
- łazienka z WC/garderoba

OPIS OTOCZENIA:

Przepiękna letniskowa okolica w bliskiej odległości przedszkole, szkoła, sklepy oraz restauracja. korty tenisowe. Dojazd do Warszawy kolejką podmiejską ze stacji Cisie w 32 minuty oraz trasą A2 i Obwodnicą Południową Warszawy.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )