Do sprzedaży działka budowlana z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego położona w odl. około 5km od granicy z Warszawą w Gminie Halinów - Józefin.

Med ia : prąd, woda miejska , w tym roku planowana kanalizacja w drodze gminnej.

Akrualny Plan zagospodarowania przestrzennego , w którym działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MR/MN, tzn. teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej
1) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojącej i bliźniaczej, na jednej działce
2) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej : do 15 m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego.
3) w lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług typu: prywatny gabinet lekarski lub stomatologiczny, prywatna pracownia projektowa, prywatne biuro rachunkowe lub notarialne, prywatna kancelaria adwokacka,
4) dostosowanie architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 35%- 45% oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych.
5) minimalna powierzchnia działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów 800 m 2 dla zabudowy wolnostojącej i min. 650 dla zabudowy bliźniaczej.
6) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 60% jej powierzchni.
Dla MR tzn. teren zabudowy zagrodowej:
1)dopuszcza się realizacje zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej
2) ustala się nieprzekraczającą wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5 m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu inwestycyjnego
3) dopuszcza się wysokość budynków gospodarczych i garaży oraz budynków dla prowadzenia działalności usługowej i gospodarczej nie więcej niż 1 kondygnację użytkową
4) powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 30% jej powierzchni
5) zakaz lokalizacji obiektów o uciążliwej funkcji produkcyjnej oraz innych obiektów mogących powodować stałe bądź okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji terenu

Kontakt

Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo