* Tylko u nas *

Do sprzedaży działka budowlana o pow. 2000 m2 (wymiary 55x35,5) z planem miejscowym. Zlokalizowana w miejscowości Budziska (gmina Halinów).

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Główne założenia:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,

wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7,

maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej do 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),

maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej, garażowej do 5 m,

w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości:

a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą:

minimalna szerokość frontu działki: 18 m,

minimalna powierzchnia działki: 800 m2,

b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą:

minimalna szerokość frontu działki: 11 m,

minimalna powierzchnia działki: 600 m.

Wymiary umożliwiają podział działki na dwie lub wybudowanie budynku w zabudowie bliźniaczej. Teren płaski, ogrodzony z trzech stron.

Media: woda miejska i prąd.

Na działce posadowiony jest słup niskiego napięcia, którym poprowadzony jest prąd do budynku sąsiedniego - odległość słupa od granicy działki wynosi około 6 m. Obecny właściciel posiada zgodę wydaną przez PGE na usunięcie słupa i poprowadzenie linii niskiego napięcia pod ziemią.

Nieruchomość zlokalizowana jest około 4 km od stacji PKP/SKM Sulejówek, dzięki czemu można szybko i łatwo dojechać do centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8 do 22.

Wyłączny opiekun oferty
Bartosz Popardowski
 
Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw